The River Thủ Thiêm – Khu căn hộ đẳng cấp mặt tiền sông Sài Gòn khu đô thị mới Thủ Thiêm
Dự án The River Thủ Thiêm là sự hội tụ của những điều hoàn hảo nhất khi tọa lạc tại Việt Nam, thiết kế từ các kiến trúc sư Singapore, được phát triển bởi Refico. The River Thủ Thiêm là dự án có vị trí “vàng” ven sông tại Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là một siêu phẩm “Resort” mang đến môi trường sống trong lành và tích hợp các tiện ích đẳng cấp nhất dành cho các cư dân tương lai sinh sống tại đây.
Phối cảnh dự án The River Thủ Thiêm
1/ TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
- Tên dự án: The River Thủ Thiêm
- Vị trí dự án: Hai lô 3.15 và 3.16, khu chức năng số 3, khu đô Thị Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Refico và CII Group
- Diện tích khu đất: 3.5 ha
- Quy mô: 1.140 căn, gồm 6 tháp cao 12-24 tầng
- Loại căn hộ: 1PN-57m2, 2PN-80m2, 3PN-120m2, 4PN-185m2, shophouse và Duplex, Pool Villa, Penthouse.
- Nhà thầu xây dựng: COFICO
- Thiết kế kiến trúc: DP Architects (Singapore)
- Thiết kế kết cấu: Arup Group (Anh)
- Thiết kế cơ điện và phòng cháy chữa cháy: Aurecon (Australia)
- Đơn vị quản lý thi công: Core
- Tổng vốn đầu tư: hơn 400 triệu USD (9.103 tỷ VNĐ)
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank
- Thời gian khởi công: Quý II/2019
- Thời gian bàn giao: dự kiến quý IV/2021
- Sở hữu: Người Việt sở hữu ổn định lâu dài, Người nước ngoài sở hữu 50 năm
- Bàn giao nội thất tiêu chuẩn hạng sang
2/ VỊ TRÍ THE RIVER THỦ THIÊM
The River Thủ Thiêm tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp, ngay lõi trung tâm Thủ Thiêm, thuộc khu chức năng số 3, gồm lô 3.15 và lô 3.16 với tổng diện tích là 3.5ha. The River được bao bọc bởi 3 tuyến đường “đắt giá” nhất Thủ Thiêm: Đại lộ vòng cung – Trần Bạch Đằng (55m), Đường Nguyễn Cơ Thạch (44.7m), Đường R10 (22.6m)
Vị trí The River Thủ Thiêm
- Phía Tây Bắc giáp mặt tiền sông sài Gòn, view trực diện công viên Ven Sông, sông Sài Gòn và Quận 1.
- Phía Tây Nam giáp khu trung tâm thương mại, khu tài chính quốc tế, Trung tâm hội nghị 6 Sao và nhà hát Opera
- Đông Nam giáp với Đại Lộ Vòng Cung lộ giới 55m (là đại lộ huyết mạch nhất nối tất cả các phân khu chức năng trong khu đô thị Thủ Thiêm) và dự án Xi Thủ Thiêm (GS E&C)
- Đông Bắc giáp với cầu thủ thiêm 1 kết nối với khu đô thị Sala, Khu dân cư thuộc tuyến đường Trần não và Lương Định Của.
Vị trí mặt tiền sông Sài Gòn nên khí hậu tháng đãng và cực kỳ mát mẻ. Tầm view đẹp và cực kỳ đa dạng như: View sông, view công viên, view Q.1……
The River Thủ Thiêm hướng nhìn từ sông Sài Gòn
Kết nối sang các khu vực lân cận một cách dễ dàng với hệ thống kết nối đa dạng: chỉ 2 phút kết nối Khu Đô Thị Sala, 3 phút kết nối khu vực Bình Thạnh, 4 phút kết nối trung tâm Q,1, 5 phút kết nối Q.9……Ngoài các tuyến giao thông đường bộ thì tại The Riverin cũng có thể kết nối bằng đường thủy với bến tàu ngay trước nhà.
Tại The River quý cư dân có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu một cách tiện nghi và đầy đủ nhất: Khu phố thương mại sầm uất dọc Đại lộ Vòng Cung, Khu phố tài chính và văn phòng, Trường học quốc tế, Khu khách sạn nhà hàng 6*, Nhà hát Opera, Khu quy hoạch triển lãm, Hồ trung tâm, Quảng trường, Công viên ánh trăng, Lâm viên sinh thái, Nhà thi đấu thể thao……..
3/ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Dự án The River Thủ Thiêm là sản phẩm hợp tác đầu tư giữa tập đoàn Refico và CII Group. Trong đó Refico nắm giữ đa số cổ phần nên sẽ điều hành chính về xây dựng, phát triển và khai thác quản lý dự án. Thương hiệu Refico như là một sự đảm bảo mạnh mẽ cho các khách hàng mua căn hộ tại đây với đa dạng loại hình bất động sản đã triển khai thành công và đẳng cấp: Khu căn hộ City Garden (Bình Thạnh), Watermark (Hồ Tây, Hà Nội), Khu nghĩ dưỡng Sanctury Hồ Tràm (bãi biển Hồ Tràm), Tòa nhà văn phòng Centre Point ( Phú Nhuận), President Palace (Q.1).
Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII): Được thành lập từ năm 2001, là một trong những công ty hàng đầu về đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng tại Việt Nam. Tổng mức đầu tư vào các dự án phát triển hạ tầng lên đến 20.000 tỷ. CII có cơ sở tài chính vững chắc, kinh nghiệm phong phú trong ngành xây dựng.
Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành bất động sản và tiềm lực tài chính vững mạnh liên doanh Refico và CII sẽ mang lại thành công rực rỡ cho dự án căn hộ hạng sang The River Thủ Thiêm, bàn giao đúng tiến độ và cam kết các tiện ích sống đẳng cấp nhất cho cư dân.
4/ TIỆN ÍCH TẠI THE RIVER THỦ THIÊM
Mặt bằng tiện ích khu căn hộ The River Thủ Thiêm
Tiện ích khu căn hộ The River Thủ Thiêm
Dự án The River Thủ Thiêm sở hữu đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân. Ngay tầng trệt dự án là hệ thống Shophouse thương mại đa dạng, bên trong nội khu được thiết kế với điểm nhấn là hồ bơi Olympic, khu công viên rộng và khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, phòng tập Gym & Yoga, đường chạy bộ, công viên bờ sông 3.7ha….
5/ THIẾT KẾ CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
Dự án The River Thủ Thiêm được thiết kế kiến trúc bởi DP Architects, một trong những công ty kiến trúc lớn nhất Singapore và trên toàn cầu. Bằng kinh nghiệm hơn 50 năm trong ngành thiết kế và sức sáng tạo không ngừng nghỉ, DP Architects đã thực sự thổi hồn vào trong kiến trúc của khu căn hộ The River Thủ Thiêm qua các đường nét phá cách và độc đáo, như:
+ Tối ưu về không gian sống: Căn hộ không có diện tích chết (không gian bỏ phí), mỗi căn hộ đều có mảng kính lớn giúp cho các phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Phòng khách và các phòng ngủ đều có cửa lùa và cửa sổ kính hướng view ra bên ngoài đón gió và không khí thiên nhiên.
+ Hệ thống thang máy riêng từng căn hộ, đặc biệt đảm bảo sự riêng tư, tiện dụng và đẳng cấp bậc nhất cho giới doanh nhân tinh hoa.
+ Hệ thống giếng trời đảm bảo thông thoáng cho khu vực bếp, sân phơi và nhà vệ sinh.
+ Các căn hộ đều sở hữu tầm view “triệu đô” như: sông Sài Gòn, Quận 1 và các kiến trúc mang tính biểu tượng tại Thủ Thiêm
Mặt bằng tổng thể và Layout căn hộ The River:
Mặt bằng tổng thể 3 tháp căn hộ The River Thủ Thiêm
Layout căn hộ 1 phòng ngủ The River Thủ Thiêm
Layout căn hộ 2 phòng ngủ The River Thủ Thiêm
Layout căn hộ 3 phòng ngủ The River Thủ Thiêm
Layout căn hộ 3 phòng ngủ The River Thủ Thiêm
Shophouse dự án The River Thủ Thiêm mặt tiền Đại Lộ Vòng Cung, chỉ có duy nhất 7 shophouse lô 3.15 và 4 shophouse lô 3.16. Dọc theo Đại Lộ Vòng Cung chỉ có 11 shophouse The River Thủ Thiêm được chủ đầu tư mở bán, những shopshouse còn lại và toà nhà thương mại khác chỉ để cho thuê nên rất khan hiếm, tiềm năng cho thuê giá cao và giá sang nhượng tăng nhanh.
Phối cảnh shophouse The River Thủ Thiêm mặt tiền đại lộ Vòng Cung
Mặt bằng shophouse The River Thủ Thiêm mặt tiền đại lộ Vòng Cung
6/ GIÁ BÁN – THANH TOÁN VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
- Giá bán dự kiến The River từ: 5500$/m2 (chưa VAT)
- Thanh toán dự kiến: 30% ký HĐMB, mỗi 2 tháng thanh toán 5%/tháng đến khi nhận 70%, thông báo nhận nhà 25%, Cấp sổ hồng 5%
The River Thủ Thiêm được minh chứng là một sản phẩm tốt vượt trội rất đáng để khách hàng lựa chọn với những lý do sau:
+ Vị trí ven sông đắc địa The River là một trong những dự án hiếm hoi tọa lạc ngay bờ sông Sài Gòn, trước mặt là công viên bờ sông rộng lớn cùng với dòng sông Sài Gòn uốn lượn tạo thế phong thủy cực tốt “tọa sơn hướng thủy”, chỉ cách Quận 1 năng động, sầm uất đúng 1 cây cầu.
+ Sở hữu vị trí mặt tiền các đại lộ chính của Thủ Thiêm như Đại lộ Nguyễn Cơ Thạch, cầu Thủ Thiêm 1 nối Quận 1 và Thủ Thiêm, Đại Lộ Vòng Cung kết nối tất cả các phân khu chức năng chỉ vài phút như: khu phố tài chính, hồ điều hòa trung tâm 18ha, trung tâm hội nghị 6 sao, nhà hát opera, quãng trường trung tâm….
+ Nằm trong khu vực lõi trung tâm dành để phát triển phố tài chính, thương mại và dịch vụ hạng sang rất thích hợp để đầu tư dài hạn, cho thuê và để ở.
+ Thiết kế căn hộ đẳng cấp và thông minh không diện tích chết, mỗi căn hộ 1 thang máy rất hiếm dự án có được như The River, nhiều tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân tương lai.
+ Pháp lý dự án đã hoàn thiện, dự kiến tháng 04/2020 xong móng và ký HĐMB, rất hiếm dự án tại thời điểm này có được.
+ Được phát triển bởi thương hiệu uy tín Refico sẽ là một đảm bảo tuyệt vời để giá trị bất sản không ngừng gia tăng và khai thác cho thuê cực tốt, minh chứng là khu căn hộ City Garden hiện đang khai thác cho thuê với tỷ suất 7-8%/năm với 80% người nước ngoài đang sinh sống tại đây.
+ Hạ tầng Thủ Thiêm đang ngày càng hoàn thiện để trở thành siêu đô thị tài chính quốc tế thay thế trung tâm quận 1 trong tương lai với các công trình trọng điểm như: cầu thủ thiêm 2 (sắp hoàn thành) kết nối Tôn Đức Thắng, cầu đi bộ kết nối bến Bạch Đằng, cầu thủ thiêm 3&4 kết nối Nguyễn Tất Thành và Huỳnh Tấn Phát, hồ điều hòa trung tâm 18ha, quảng trường trung tâm, nhà hát opera, trung tâm hội nghị 6 sao…..
+ Giá bán cạnh tranh dự kiến từ: $5500/m2 (chưa VAT) so với các dự án đang chào bán và sắp chào bán tại khu vực Thủ Thiêm như: Xi Thủ Thiêm dự kiến $6500/m2, Narra Residences (Empire City) khoảng $7000/m2 và The Opera (The Metropole) dự kiến khoảng $9000/m2, Ecosmart City (Lotte E&C) dự kiến khoảng $10.000/m2. Đây là mức giá bán tốt tại thời điểm hiện nay rất đáng để mua ở cũng như đầu tư sinh lợi trong tương lai.
Liên hệ tư vấn và đăng ký tham quan nhà mẫu The River Thủ Thiêm
Hotline: 0908.111.886